房屋承包租赁合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的房屋承包租赁合同，欢迎大家分享。
房屋承包租赁合同1本合同双方当事人：__________
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1—1甲方出租给乙方的房屋座落在本市__区__路__弄__号__室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为__平方米，房屋用途为__，房屋类型为__，结构为__。
1—2甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。
1—3该房屋的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2— ……此处隐藏13349个字……用承包房。
2.按期交纳承包费和电费。
3.行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。
4.依法经营，不得从事违法活动。
5.自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。
6.自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。
7.承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。
8.未经甲方同意不得转租。(转让)
9.乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。
10.甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担，甲方概不负责。
第六条甲方的权利到义务
1、按期收取承包费和电费。
2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。
3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。
第七条违约责任
合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。
第八条其它
1、未尽事宜补充协议另行约定。
2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。
4、本合同式二份，双方各执一份。
签订合同双方签方：________
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
