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房协协议书

时间:2024-02-18 13:32:10
精选房协协议书三篇

精选房协协议书三篇

在充满活力,日益开放的今天,各种协议频频出现,签订协议可以使双方受到法律的保护。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的房协协议书3篇,欢迎阅读与收藏。

房协协议书 篇1

出租方(下称甲方):

(身份证号: 联系电话: )

承租方(下称乙方):

(身份证号: 联系电话: )

乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,经双方协商,甲方同意将坐落在XX县武康镇 小区 幢 单元 室住房一套按现状出租给乙方,具体商定如下:

一、租期: 年 月 日至__ _ 年 月__ 日。

二、租金:月租金 元,租房押金 元

三、租金支付方式:住房租金以现金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在协议签定时支付给甲方,下期租金提前一个月支付。

四、住房交付:水表为 度,电表为 度,管道煤气为 m,租期内水电、闭路电视、小区管理等相关费用由乙方支付。

五、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

六、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的同意,并不得破坏房屋结构。

3、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

4、乙方不得转让,亦不得以甲方财产为他人提供担保。

七、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的.,本协议书提前解除。

八、其他未尽事宜,双方协商解决。协议终止时,甲方按实(结清已产生的费用)返还押金给乙方。

九、本协议书一式两份签字生效,双方各执一份,协议条款共同遵守。

甲 方:乙 方:

日 期: 年 月 日日 期: 年 月 日

签约日期:

出租人(以下简称甲方):

身份证(护照)号:

电 话:

通讯地址:

承租人(以下简称乙方):

身份证(护照)号:

电话:

通讯地址:

房协协议书 篇2

房主人(甲方):_____________

承建人(乙方):_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本工程具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目:私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位:

三、承建方式及施工准备:

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工,提供以下建筑材料,所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

⑴地槽深度1000,外包围宽度1600,内三墙宽度1800,主钢筋?12,混凝土高度250,副钢筋?8,间距150-160;以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑵地梁圈梁立柱为底3x?18,中间2x?12,顶3x?14,间距180-200,钢筋混凝土上面有400x500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑶圈梁:220x250,钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定,如无图纸根据双方协商决定。

⑷楼面,楼梯一次性现浇,楼板厚度不小于120,钢筋双层网?8;楼板承重梁:250x600,钢筋?25。钢筋用标准沙钢或永钢,水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180,挂瓦条3x4,屋面板厚度(刨光后)不低于25,屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡,厚度3-4。

⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙,不允许用细沙;石子用符合标准的石子;砖头用质量优良符合标准的砖头,其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理,所有材料不得影响工程质量。

⑺除水电村料及安装,门窗材料及安装由甲方负责;卫生间,厨房的贴面,以及围墙波形瓦和外墙涂料,防水涂料由甲方提供材料,乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价,或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构,由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,必须备有遮雨帆布,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期:建房工期为150天。

五、承建工程价格及付款方式:

1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币,大写:拾捌万陆仟元整。

2.付款方式:

开工时首付 3万,基础完成并经甲方验收合格后付2万,第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万,第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万,屋面封顶并经甲方验收合格后付3万,工程竣工后并经甲方验收合格后付2万,其余款项工程竣工一年后付清。

 六、施工安全要求

1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质,而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。

4.乙方负责办好劳动保险,施工中如发生事故,由乙方负责,甲方不承担另何责任。

七、工程质量。

1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地板铺设要做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件,乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。

4、工程质量不符合合同规定的,乙方负责无偿修理或返工。

  八、违约责任和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的,乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上

级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,

(2)直接向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效,结清工程款后终止。

十、其他。

以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字:_____________ 乙方签字:_____________

日期:_____________

房协协议书 篇3

卖方(甲方): 身份证号码: 联系电话: 买方(乙方): 身份证号码: 联系电话:

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下: 甲方愿将其位于 的 层 (注:地上部分标号为:1.2.3.4.5),房 号 的房屋, 房屋建筑面积 方米出售给乙方。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房屋出售价格总计人民币(大写): 元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,甲方第一次于 年 月 日,一次付人民币(大写): 元整;剩余部分(人民币)于甲方将房屋交付乙方(以交钥匙为准)的5个工作日内交清,剩余部分:人民币(大写) 元整。

第三条 甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于 年 月 日 前将上述房屋交付乙方。

第四条 税费分担: 经甲乙双方协商一致同意,目前由于政策限制,暂不能办理过户手续;若日后政策允许,甲方应积极协助乙方办理房产过户手续,其中所产生的手续费、所需缴纳的税费、及各种费用均由乙方承担。

第五条 若将来房屋因政府行为发生的拆迁或其他行为等,政府给予的补偿款由房屋所占面积共同所有,该房屋风险责任自房屋出售一并转移给乙方。

第六条 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

第七条 合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

第九条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

第十条 附件:房产证复印件

甲方:(签章) 乙方:(签章)

负责人:(签章)

年 月 日 年 月 日

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